Polska Strefa Inwestycji i budowa nowej hali produkcyjnej: projekt o wartości ponad 32 mln zł dla EAE Elektronik

W dynamicznie zmieniającym się środowisku przemysłowym, sukces zależy nie tylko od jakości produktów, ale przede wszystkim od zdolności do sprawnego skalowania biznesu w oparciu o solidne fundamenty finansowe. Z dumą prezentujemy najnowsze Case Study z portfolio MJC – kompleksowy proces pozyskania finansowania i wsparcia dla firmy EAE Elektronik sp. z o.o., lidera w branży zaawansowanej produkcji elektroniki. Projekt ten, o łącznej wartości przekraczającej 32 miliony złotych netto, stanowi wzorcowy przykład na to, jak profesjonalne doradztwo finansowe otwiera drzwi do skokowego rozwoju infrastruktury technologicznej, wykorzystując m.in. instrument, jakim jest Polska Strefa Inwestycji. Nasze wsparcie pozwoliło skutecznie zabezpieczyć finansowanie na halę produkcyjną oraz uzyskać wymierną pomoc, jaką jest zwolnienie podatkowe stanowiące swoistą dotację na budowę hali, co fundamentuje przyszły wzrost przedsiębiorstwa.

Wyzwanie: Infrastruktura na miarę globalnych ambicji

Firma EAE Elektronik od lat buduje swoją pozycję w sektorze Hi-Tech, realizując zaawansowane projekty z zakresu kontraktowego montażu elektroniki (EMS). Aby sprostać rosnącym wymaganiom rynku i utrzymać tempo innowacji, Zarząd Spółki podjął strategiczną decyzję o budowie całkowicie nowego zakładu produkcyjnego wraz z zapleczem biurowym i logistycznym w Sanoku. Celem było stworzenie nowoczesnego ekosystemu produkcyjnego, który pozwoli na znaczące zwiększenie mocy wytwórczych i optymalizację procesów operacyjnych.

Rola zespołu MJC polegała na przygotowaniu kompleksowej architektury finansowej tego przedsięwzięcia. Musieliśmy dowieść, że planowana inwestycja jest nie tylko ambitna, ale przede wszystkim stabilna i bezpieczna w długim horyzoncie czasowym. Nasze analizy objęły prognozy finansowe aż do 2038 roku, przygotowane w oparciu o ceny stałe, co pozwoliło wyeliminować ryzyko związane z wahaniami inflacyjnymi i przedstawić realną wartość ekonomiczną projektu.

Inżynieria finansowa: Kredyt inwestycyjny i kapitał własny

Realizacja tak kapitałochłonnego projektu wymagała precyzyjnego montażu finansowego. Całkowity koszt inwestycji został oszacowany na poziomie ok. 32 mln PLN netto. W MJC wierzymy, że kluczem do bezpiecznego wzrostu jest zrównoważona struktura kapitału, dlatego wspieraliśmy klienta w optymalnym połączeniu środków własnych z zewnętrznym finansowaniem dłużnym.

Główne filary finansowania to:

• Kredyt inwestycyjny z ARP S.A. – zespół MJC z sukcesem wynegocjował finansowanie w kwocie 12 mln PLN. Kredyt charakteryzuje się preferencyjnymi warunkami, w tym 120-miesięcznym okresem spłaty oraz niezwykle ważną dla płynności projektu karencją, trwającą aż do momentu zakończenia prac budowlanych w 2027 roku.

• Środki własne – spółka przeznaczyła na inwestycję ok 63 % wartości całego projektu i potwierdza jej wysoką wiarygodność kredytową.

Polska Strefa Inwestycji (PSI) – Nowoczesny silnik wzrostu

Jednym z najważniejszych elementów sukcesu w procesie doradczym MJC było zakwalifikowanie projektu do wsparcia w ramach Polskiej Strefy Inwestycji (PSI). To instrument, który stanowi fundament nowoczesnej polityki gospodarczej, oferując realne korzyści dla firm realizujących nowe inwestycje na terenie całego kraju.

Czym dokładnie jest PSI?

W przeciwieństwie do dawnych Specjalnych Stref Ekonomicznych, instrument PSI nie ogranicza inwestora do konkretnej lokalizacji. Obecnie „strefą” jest cała Polska, co oznacza, że wsparcie w formie zwolnienia z podatku dochodowego (CIT/PIT) można uzyskać realizując projekt na własnym gruncie. Kluczowe jest spełnienie określonych kryteriów:

1. Kryteria ilościowe – wymagany jest minimalny poziom nakładów inwestycyjnych, dostosowany do wielkości przedsiębiorstwa i stopy bezrobocia w danym powiecie.

2. Kryteria jakościowe – inwestycja musi wpisywać się w zrównoważony rozwój, np. poprzez tworzenie wyspecjalizowanych miejsc pracy, inwestycje w OZE czy współpracę z ośrodkami naukowymi.

Dla EAE Elektronik, uzyskanie statusu inwestycji w ramach PSI oznacza, że po uruchomieniu nowego zakładu, wypracowane zyski będą mogły podlegać zwolnieniu z podatku dochodowego, co znacząco przyspiesza zwrot z inwestycji i pozwala na dalszą reinwestycję kapitału. Jest to potężny impuls prorozwojowy, który MJC skutecznie zaimplementowało do strategii klienta.

Inwestycja w technologię: hala i park maszynowy

Zakres prac, które wspólnie zaplanowaliśmy, obejmuje dwa strategiczne obszary. Pierwszym jest budowa nowoczesnej hali produkcyjnej o wartości 25 mln PLN netto, która stanie się nowym centrum operacyjnym firmy w Sanoku. Obiekt ten został zaprojektowany z myślą o najwyższych standardach wydajności i ergonomii pracy.

Drugi obszar to potężny zastrzyk technologiczny w postaci maszyn i urządzeń o wartości ponad 6,6 mln PLN netto. Wielkość ulgi podatkowej w ramach PSI stanowi 60% kosztów inwestycji tj. ok 19 mln zł. Inwestycja obejmuje m.in.:

• Zautomatyzowane systemy obróbki i depanelingu PCB.

• Zaawansowane systemy inspekcji optycznej i jakościowej.

• Wysokowydajne linie do lutowania rozpływowego.

• Nowoczesną infrastrukturę IT oraz systemy zarządzania produkcją.

Wdrożenie tak zaawansowanych rozwiązań pozwoli EAE Elektronik na wejście w nowe segmenty rynku Hi-Tech i obsługę najbardziej wymagających kontraktów międzynarodowych, przy zachowaniu najwyższej precyzji wykonania. Sprawdź proces budowy nowej hali produkcyjnej w EAE Elektronik >>

Sukces MJC: Więcej niż doradztwo

Case Study EAE Elektronik to dowód na to, że w MJC nie tylko wypełniamy wnioski, ale tworzymy kompleksowe strategie sukcesu. Nasza rola polegała na przeprowadzeniu klienta przez skomplikowane procesy weryfikacji w instytucjach finansowych i organach zarządzających strefami, dbając o każdy szczegół analizy ekonomicznej.

Dzięki naszej współpracy, EAE Elektronik zyskuje nie tylko nową siedzibę i maszyny, ale przede wszystkim bezpieczny fundament do dalszej ekspansji. Pokazaliśmy, że połączenie wizji przedsiębiorcy z ekspercką wiedzą o instrumentach finansowych i podatkowych to najkrótsza droga do rynkowego zwycięstwa.

Twoja firma również planuje skok rozwojowy? Skontaktuj się z ekspertami MJC. Pomożemy Ci przejść przez proces pozyskania finansowania i optymalizacji podatkowej w ramach PSI, zamieniając Twoje plany w twarde fakty finansowe.